1976〜1986年築, 専有面積68.87㎡〜88.87㎡の平均販売価格
東京都
79.9万円/㎡
前年比+19.1%
渋谷区
215.6万円/㎡
前年比+21.9%
ユーロハイツ鉢山
東京都渋谷区鉢山町
山手線 / 渋谷駅 徒歩9分
1981年築 / 2階建 / 7戸 / RC造
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1階 / 78.87㎡の場合
相場
9,935万円
126.0万円/㎡
6,114
8,661
11,209
13,756
AI査定結果
推定相場価格
9,935万円
126.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,661万円〜11,209万円
109.8万円/㎡〜142.1万円/㎡
推定賃料
39.5万円
0.50万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月6日
ユーロハイツ鉢山
8,800万円（111.6万円/㎡）/ 1階 / 78.87㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は108.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | 8,800万円 | 111.6万円 | 1階 | 78.87㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2021/04/20 | 6,980万円 | 102.8万円 | 2階 | 67.87㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/04/01 | 7,480万円 | 110.2万円 | 2階 | 67.87㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は119.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/14 | ユーロハイツ鉢山 渋谷区鉢山町 | 渋谷駅9分 | 8,800万円 | 111.6万円 | 78.87㎡ | 2LDK+S | 1階 / 2階建 | 南東 | 1981年 | 7戸 | RC |
| 2020/06/03 | ベルヴィーユ渋谷 渋谷区鶯谷町 | 渋谷駅8分 | 6,480万円 | 85.8万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2024/06/23 | ヴァンヴェール渋谷 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅7分 | 8,999万円 | 134.5万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/18 | ライブリー渋谷桜丘 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅6分 | 7,980万円 | 114.6万円 | 69.64㎡ | 1LDK+ | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/21 | ライオンズマンション桜ケ丘 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅6分 | 6,280万円 | 100.9万円 | 62.24㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2021/03/12 | イースタン・ホームズ猿楽 渋谷区猿楽町 | 代官山駅5分 | 10,800万円 | 125.7万円 | 85.91㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/21 | ヴァンヴェール南平台 渋谷区南平台町 | 神泉駅8分 | 9,280万円 | 102.3万円 | 90.67㎡ | 2LDK | 10階 / 1階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2025/04/16 | イトーピア渋谷桜ケ丘 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅7分 | 12,480万円 | 150.0万円 | 83.19㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2022/05/20 | TTKフラット 渋谷区円山町 | 神泉駅2分 | 8,980万円 | 109.6万円 | 81.96㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 7戸 | RC |
| 2024/01/23 | ノトス代官山 渋谷区恵比寿西二丁目 | 恵比寿駅6分 | 9,580万円 | 147.5万円 | 64.97㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/08 | エル・アルカサル渋谷 渋谷区円山町 | 神泉駅2分 | 7,580万円 | 125.4万円 | 60.45㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/21 | サンリーブ恵比寿 渋谷区恵比寿西二丁目 | 恵比寿駅7分 | 6,780万円 | 112.8万円 | 60.09㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 49戸 | SRC |
| 2023/06/06 | アルス代官山 渋谷区恵比寿西一丁目 | 代官山駅3分 | 9,600万円 | 120.4万円 | 79.74㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/22 | 代官山風の館 渋谷区恵比寿西一丁目 | 代官山駅2分 | 13,580万円 | 146.6万円 | 92.64㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/22 | セントラル恵比寿 渋谷区東二丁目 | 恵比寿駅6分 | 8,980万円 | 115.0万円 | 78.07㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 9戸 | RC |
| 2021/03/27 | サン・フローラハイツ渋谷 渋谷区東一丁目 | 渋谷駅7分 | 8,680万円 | 127.3万円 | 68.19㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北西 | 1984年 | 21戸 | SRC |
| 2022/06/11 | 常磐松サマリヤマンション 渋谷区東一丁目 | 渋谷駅7分 | 8,580万円 | 101.0万円 | 84.95㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.1%上昇、渋谷区では21.9%上昇しています。
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